18 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 985 € à 1 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 520 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 440 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 440 mètres

Ventes au 18 Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 18 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

128 000 €(1 620 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

18 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du 8 Mai 1945(1 777€)

16 Rue du 8 Mai 1945(1 613€)

20 Rue du 8 Mai 1945(1 527€)

21 Rue du 8 Mai 1945(1 522€)

17 Rue du 8 Mai 1945(1 612€)

20 bis Rue du 8 Mai 1945(1 523€)

15 Rue du 8 Mai 1945(1 612€)

13 Rue du 8 Mai 1945(1 609€)

Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 8.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.