1 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 1 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 574 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 10.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
