20 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 986 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 517 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 473 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 473 mètres

Ventes au 20 bis Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 20 bis Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 20 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 20 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 1.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.