26 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 525 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
