26 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 bis Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 519 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 567 mètres
Ventes au 26 bis Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
