Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 31.4 % à celui du n°37 et de 28.19 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 32 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -28.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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