33 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 257 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 33 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 559 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 670 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du 8 Mai 1945(1 573€)

35 Rue du 8 Mai 1945(1 565€)

31 Rue du 8 Mai 1945(1 574€)

37 Rue du 8 Mai 1945(1 567€)

27 Rue du 8 Mai 1945(1 603€)

32 Rue du 8 Mai 1945(1 075€)

32 bis Rue du 8 Mai 1945(1 497€)

25 Rue du 8 Mai 1945(1 525€)

Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 4.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.