33 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue du 8 Mai 1945, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 559 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -1.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
