Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Champ Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue du Champ Ballan se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Ballan se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -19.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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