1 bis Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Gué de la Grange, affiche un prix moyen de 909 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°2 ter.
À propos du 1 bis Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 830 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Gué de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Gué de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Gué de la Grange dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Gué de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 1 bis Rue du Gué de la Grange se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Gué de la Grange par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Gué de la Grange se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -31.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
