9 Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gué de la Grange, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Gué de la Grange, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 942 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gué de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gué de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gué de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gué de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gué de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gué de la Grange dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gué de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 9 Rue du Gué de la Grange se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gué de la Grange par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gué de la Grange se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -19.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
