12 bis Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter mais identique à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 442 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 12 bis Rue Saint Exupery se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Exupery par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint Exupery se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
