22 Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Thouars, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°44 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 252 mètres
Ventes au 22 Avenue de Thouars
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Thouars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 22 Avenue de Thouars se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Thouars par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Thouars se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -35.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
