44 b Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Avenue de Thouars, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 b Avenue de Thouars, 86120 Les Trois-Moutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Trois-Moutiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charette 1 - Les Trois Moutiers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Avenue de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Avenue de Thouars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Avenue de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Avenue de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 44 b Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 44 b Avenue de Thouars se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Avenue de Thouars par rapport à Les Trois-Moutiers et à Vienne
À Les Trois-Moutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Avenue de Thouars se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Trois-Moutiers et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Trois-Moutiers a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
