30 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bibiche, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Bibiche, 86270 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lésigny.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Quatre Vents à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bibiche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bibiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bibiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bibiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bibiche dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bibiche par rapport à la voie
Sur Rue de Bibiche, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 30 Rue de Bibiche se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bibiche par rapport à Lésigny et à Vienne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bibiche se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et -39.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 30 Rue de Bibiche à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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