8 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 218 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
4 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 413 mètres
- Ligugé à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 980 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 595 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Avenue de la Plage se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Plage se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 3.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.