9 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 216 € à 1 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10 et de 10.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 343 mètres
- Ligugé à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 927 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 555 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

146 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

9 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Avenue de la Plage se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Plage se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 7.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.