31 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 161 mètres
- - Ligugé à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 489 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 31 Avenue de Poitiers se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Poitiers se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 39.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
