31 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 573 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 161 mètres
- Ligugé à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 489 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 597 mètres

Ventes au 31 Avenue de Poitiers

Les 0 ventes au 31 Avenue de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Poitiers dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 31 Avenue de Poitiers se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Poitiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 21.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.