33 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 146 mètres
- - Ligugé à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 498 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 33 Avenue de Poitiers se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Poitiers se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 33.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
