7 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Avenue de Poitiers, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 115 mètres
- - Ligugé à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 662 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 486 mètres
Ventes au 7 Avenue de Poitiers
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Poitiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Avenue de Poitiers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Poitiers par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Poitiers se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 66.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
