2 Grand Rue, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6 et de 5.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Grand Rue, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ligugé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligugé Gare à 88 mètres
- - Ligugé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 705 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Grand Rue se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 49.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
