6 Grand Rue, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Grand Rue, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Sonning à 103 mètres
- - Ligugé à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 700 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 6 Grand Rue se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 57.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
