23 Grand Rue, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 691 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grand Rue, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°10 et de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Grand Rue, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ligugé.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 97 mètres
- Ligugé à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 686 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 372 mètres

Ventes au 23 Grand Rue

Les 0 ventes au 23 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 23 Grand Rue se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 59.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.