54 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Promenade des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°52 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 54 Promenade des Épinettes, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givray à 152 mètres
- - Ligugé à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 738 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 726 mètres
Ventes au 54 Promenade des Épinettes
Une vente a été recensée au 54 Promenade des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Promenade des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Promenade des Épinettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Promenade des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Promenade des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Promenade des Épinettes dans son marché local
Prix du 54 Promenade des Épinettes par rapport à la voie
Sur Promenade des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 54 Promenade des Épinettes se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Promenade des Épinettes par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Promenade des Épinettes se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 20.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
