2 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée des Camélias, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1367 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
