34 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1873, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 724 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 598 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 34 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 34 Avenue d’Anjou se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d’Anjou se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -9.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
