6 bis Avenue d’Anjou, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 962 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 6 bis Avenue d’Anjou, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 681 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 375 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 650 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 417 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 417 mètres

Ventes au 6 bis Avenue d’Anjou

Les 0 ventes au 6 bis Avenue d’Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue d’Anjou dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 6 bis Avenue d’Anjou se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue d’Anjou se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 86200 Loudun(1,143 €)

Rue Thibodaux, 86200 Loudun(1,567 €)

Rue Jeanne d’Arc, 86200 Loudun(1,155 €)

Rue du Clos Salé, 86200 Loudun(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.