6 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Ouagadougou, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 852 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 852 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 939 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Ouagadougou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Ouagadougou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Ouagadougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Ouagadougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 6 Avenue de Ouagadougou se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Ouagadougou se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
