7 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Ouagadougou, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 836 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 836 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 944 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Ouagadougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Ouagadougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Avenue de Ouagadougou se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Ouagadougou se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -17.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 7 Avenue de Ouagadougou à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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