6 bis Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue du Docteur Colas, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1320 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue du Docteur Colas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue du Docteur Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue du Docteur Colas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Docteur Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue du Docteur Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Docteur Colas dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 bis Avenue du Docteur Colas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Docteur Colas se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -4.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
