8 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1142 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 72 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Avenue du Poitou se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Poitou se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -4.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
