25 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°27 mais supérieur de 17.91 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 139 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 139 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Val de Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 25 Avenue du Val de Loire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Val de Loire se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
