27 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 34.56 % à celui du n°27 bis et de 14.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 142 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 142 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 573 mètres
Ventes au 27 Avenue du Val de Loire
Les 2 ventes au 27 Avenue du Val de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Val de Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 27 Avenue du Val de Loire se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Val de Loire se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -8.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
