23 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 423 mètres
Ventes au 23 Boulevard du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 23 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 18 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
