10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 894 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 188 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 539 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 10 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Loudun et -30.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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