13 bis Boulevard Jean Pascault, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Jean Pascault, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 2.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 bis Boulevard Jean Pascault, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1304 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Jean Pascault
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Jean Pascault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean Pascault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean Pascault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean Pascault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean Pascault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Jean Pascault dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Jean Pascault par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Pascault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 13 bis Boulevard Jean Pascault se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Jean Pascault par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Jean Pascault se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -4.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
