17 Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Loches et Matras, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 17 Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Loches et Matras
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Loches et Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Loches et Matras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Loches et Matras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Loches et Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Loches et Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Loches et Matras dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Loches et Matras par rapport à la voie
Sur Boulevard Loches et Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 17 Boulevard Loches et Matras se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Loches et Matras par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Loches et Matras se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
