28 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Beaugency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Beaugency dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Beaugency par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 28 Chemin de Beaugency se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Beaugency par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Beaugency se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -18.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 28 Chemin de Beaugency à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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