Rue Descartes, 86200 Loudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 384 €
de 863 € à 1 817 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Descartes, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Descartes dans son marché local

Prix Rue Descartes par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Descartes se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 13.07 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Descartes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 527 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1548 mètres
  • - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1165 mètres
  • - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 461 mètres
  • - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1080 mètres
  • - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 802 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Descartes

Rue Descartes est située dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers. Elle compte 1683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 460 € (5 %)

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