1 Place de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 561 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 561 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 528 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Gare se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
