Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 48.65 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Loudun
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 566 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 362 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au Avenue de la Gare à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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