11 Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Porte Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 984 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 652 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 505 mètres
Ventes au 11 Place de la Porte Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 11 Place de la Porte Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 11 Place de la Porte Saint-Nicolas se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Porte Saint-Nicolas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Porte Saint-Nicolas se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
