9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 992 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 228 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 657 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place de la Porte Saint-Nicolas se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Loudun et -21.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
