20 Place Sainte Croix, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Sainte Croix, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 984 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 303 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Sainte Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Sainte Croix dans son marché local
Prix du 20 Place Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Place Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 20 Place Sainte Croix se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Sainte Croix par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Sainte Croix se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 54.92 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Sainte Croix à Loudun
Le loyer moyen estimé au 20 Place Sainte Croix est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
