12 Route de Richelieu, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Richelieu, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°32 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route de Richelieu, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 592 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 592 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Richelieu dans son marché local
Prix du 12 Route de Richelieu par rapport à la voie
Sur Route de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 12 Route de Richelieu se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Richelieu par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Richelieu se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
