32 Route de Richelieu, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Richelieu, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Route de Richelieu, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 608 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 608 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 441 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 597 mètres
Ventes au 32 Route de Richelieu
Une vente a été recensée au 32 Route de Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Route de Richelieu par rapport à la voie
Sur Route de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 32 Route de Richelieu se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Richelieu par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Richelieu se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -5.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
