2 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carl Rosa, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1088 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carl Rosa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carl Rosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carl Rosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carl Rosa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carl Rosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carl Rosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carl Rosa dans son marché local
Prix du 2 Rue Carl Rosa par rapport à la voie
Sur Rue Carl Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Carl Rosa se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carl Rosa par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carl Rosa se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
