22 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carl Rosa, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 5 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 961 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 961 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carl Rosa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carl Rosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carl Rosa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Carl Rosa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carl Rosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carl Rosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carl Rosa dans son marché local
Prix du 22 Rue Carl Rosa par rapport à la voie
Sur Rue Carl Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 22 Rue Carl Rosa se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carl Rosa par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carl Rosa se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
