28 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carl Rosa, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Carl Rosa, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 939 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 939 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 718 mètres
Ventes au 28 Rue Carl Rosa
Une vente a été recensée au 28 Rue Carl Rosa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carl Rosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carl Rosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carl Rosa dans son marché local
Prix du 28 Rue Carl Rosa par rapport à la voie
Sur Rue Carl Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 28 Rue Carl Rosa se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carl Rosa par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Carl Rosa se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -13.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 28 Rue Carl Rosa à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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