2 Rue Chaude, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Chaude, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 896 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 205 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chaude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue Chaude se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaude se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
