11 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 699 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 171 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
